从“老破小”到窗明几净，只用160天，重盖一栋楼
2026-02-10
中国电源产业网
导语：2月4日，立春。西城区月坛街道改建项目居民服务组的殷雪蒙一早就忙着准备各种春联、福字。“这都是给我们三里河二十八号楼的居民准备的，今天是拿钥匙的大喜日子。”
2月4日，立春。西城区月坛街道改建项目居民服务组的殷雪蒙一早就忙着准备各种春联、福字。“这都是给我们三里河二十八号楼的居民准备的，今天是拿钥匙的大喜日子。”
记者跟随殷雪蒙来到三里河一区28号楼的交房现场，老邻居的脸上藏不住的笑容。这是西城区老楼改造的第二个原拆原建项目，54户居民77天完成签约搬家，160天实现改建后交房。
居民们走进敞亮的新居，纷纷表示：“坐电梯上楼太好了，住这多少年都从来没感受过。”“采光真好，所有的灯都亮着，感觉在迎接主人回来。”“门窗隔音也好。”“跟原来天壤之别了。”
28号楼的老住户朱阿姨回想起曾经的老房子仍心有余悸：“原来我就害怕天花板掉，南边那一户卫生间的天花板先掉了，一大块‘轰’掉下来了，一声巨响，这多危险。”殷雪蒙说：“这回咱踏实了，上下水也不漏了，屋里也暖和了，阳台也不担心了。”
朱阿姨告诉我们，这栋有着将近50年历史的红砖楼，电路老化，上下水不通畅，墙体沙化，他们早就盼着老楼改造，如今住进宽敞明亮的新房，不仅房屋面积比以前大了，而且水电气暖一应俱全。
然而这一切听起来很简单，实际推进起来，单是完成全部54户居民签约，月坛街道办事处的工作人员就前后忙活了几个月。
殷雪蒙告诉记者：“28号楼有一个居民已经移居到海外了，当时我们第一次跟他打电话沟通的时候，说我们28号楼要启动危旧楼改建了，当时他就把电话挂了，觉得我们是骗子。我们最后跟他越洋电话打了一个月，我们的工作时间也调整到了每天晚上10点到第二天早上的8点，通过多次跟他沟通，让他放下了这种疑虑和顾虑，然后最终促成了他回国签约。”
从“老破小”到窗明几净，只用160天重盖一栋楼，这是一个不可思议的时间。这是怎么做到的呢？
原来，整栋28号楼被拆分为156个预制模块，90%的工序在工厂完成，现场像搭积木一样用模块搭建起了整栋楼，将常规一年甚至两年的建造时间缩短到了160天。
“比咱们传统工艺节省了一半以上的时间，这对我们居民来讲真是太重要了。还记得这栋楼里的一个小朋友搬家时在墙上留下一段话：希望28号楼3个月就建好，我小学毕业前能住进去。我们当时就想肯定不能让孩子失望。”殷雪蒙说。
“我们每隔几天就去施工现场拍点照片，录点视频，真是眼瞅着它建起来。”在殷雪蒙的日历上，每一个重要的施工节点都被标注了出来。“1月20日是外立面拆除，22号我们就陪着老邻居验房了，2月4日是居民回迁，这小半年我们跟居民一起数着日子盼回家。”
站在明亮的新家里，朱阿姨对殷雪蒙说：“今天早上我在那算了，我孙子今年9岁，他可以在这屋里住到老，可以在这里边当爷爷，新房子这么好，一定要做个纪念。”朱阿姨拿出了小孙子的照片，照片上的两人都笑得十分灿烂。
从“忧居”到“优居”，殷雪蒙终于可以为这座崭新的28号楼拍下心目中最完美的一张照片。 （来源：BRTV新闻）
编辑：中国电源产业网
来源：电源协会行业党支部
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